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長沙一小區地下車庫（kù）漏水怎麽辦？可聯係91香蕉小视频建工堵漏公司（sī）薛工（gōng）出方案
發布（bù）時間：2023-05-07
來源：91香蕉小视频（dá）建工（gōng） 瀏覽次數：8179
地（dì）下（xià）車庫漏水如“水簾洞”，業主憂心
長（zhǎng）沙一小區地下（xià）車庫漏水和積水數月；物業稱隔層縫隙導致漏（lòu）水，已請專業公司（sī）查勘
2月22日，長沙輝煌國際城小區地下車（chē）庫地麵潮濕積水
2月22日，長沙輝煌（huáng）國際城小區地下車庫（kù）A5棟附近，水珠不斷從頂（dǐng）部掉落。
整個地下車（chē）庫濕（shī）漉漉（lù）的，到處還在滴答滴答地（dì）漏水——近（jìn）幾個（gè）月，長沙芙蓉區輝煌國際城小區的業主們遇到了煩心事，他們的地下車庫上有漏水、下有積水，有的樓棟（dòng）從電梯走（zǒu）到車庫，因積水太深（shēn），甚至要搭個“小木橋”。業主們多（duō）次反映（yìng），問題卻（què）一直沒解決（jué），情況也沒有得到改善。
記者探訪發現，5棟底下是漏水的“重災區”，除這一棟外，3棟、7棟底下也積水嚴重。物業經理介紹，11棟底下的漏水是剛治理好的。
2月22日上午，業主們一起來到物業公司，希望（wàng）物業能給出一個（gè）合理的解決方案。
電梯通（tōng）道積水鋪成“小木橋”
22日上午，記者來到輝煌國際城小區（qū）地下車庫。車（chē）位上三（sān）三兩兩地停著車，整個車庫（kù）地麵都是濕漉漉的，到處是滴答滴答的水聲。
車庫天花（huā）板可見大片被水泡（pào）過的痕跡，牆麵上掛著水滴。“每次我來地下（xià）車庫開車，都覺得很鬱悶。”5棟業主湯女士說。
5棟（dòng）底（dǐ）下（xià）是漏水（shuǐ）的“重災區”。5棟（dòng）車庫電梯門（mén）口的牆麵上，被水泡過的痕跡很明顯，從頂麵一直（zhí）延伸到電梯開關按鈕上。“去年12月，這個按鈕就因為泡水壞（huài）掉了。”湯女士說，她很擔心，這樣下去按按鈕會不會觸電？
5棟（dòng）車庫內裝有電箱，電箱上方的（de）方形集線管裝有多條電（diàn）線，記者看（kàn）到，一直有水滴（dī）從集線管上滴下來，有的水直接滴到了電箱上。為防止（zhǐ）進水（shuǐ），物業在電箱上鋪了兩個（gè）蛇皮袋（dài）子。
7棟（dòng）電梯外的車庫（kù）通道是積水最嚴重的地方。水有半（bàn）隻鞋深，“第一（yī）次積（jī）水的時候，我踩上（shàng）去就濕了鞋，現在每（měi）次經過都要戴上鞋套”，7棟居民梁先生說，積水這麽深，大家（jiā）出入太不方便了。
為（wéi）了解決這條積水通道（dào）的問題，物業“機智”地將一（yī）塊塊木板（bǎn）蓋在通道上，鋪成了一（yī）座“橋”。“但這種方（fāng）法不（bú）治本（běn），我們希望盡快解決漏水問題。”梁先生說。
漏水和積水（shuǐ）對停在車庫的車輛有（yǒu）沒有影響呢？業主孟女士說，因積水並不深，對車子沒什麽影響，主要是造成大家的出行不方便，另外存在很多（duō）安全隱患。
業主希望盡快給出解決方案
22日上午，業主們集體來到小（xiǎo）區東方鴻潤（rùn）物業（yè）公司，就長期未解決的漏水問題，希望物業公司能給個說（shuō）法。
物業公（gōng）司辦公室內，業主們圍住物業經理彭連科：“我們想知道什麽時候能修好”“小區（qū）門（mén）禁也一直（zhí）很（hěn）差”……眾人你一句我一句。
業主湯女士說，漏水情況有幾個月了，現在（zài）已經非常嚴重，給（gěi）廣大（dà）業主帶來了很大的安全隱患，這次業主過來協調，就是希望（wàng）物業可以給出一個解決漏水問（wèn）題的方案。
“我在這個小區住了幾年了，最怕（pà）地（dì）下車庫漏水把牆體掏空。”住在小區3棟（dòng）的張奶（nǎi）奶說（shuō），物業在其他方麵還是不錯的，經常舉辦一些活動，但持續數月（yuè）的漏水（shuǐ）實在讓人揪心。
有些業主則向物業提出，在停車場漏水問題解決之前，不要向業主征收（shōu）停（tíng）車（chē）費用。物業對此並不認可，雙方協商未果。
物業說法 已請專業公司查勘，希望盡快（kuài）解決
地下車庫究竟為何漏水達數月之久？積水來（lái）自哪裏？對此（cǐ），物業經理彭連科解釋說，這是因為，車庫（kù）上方的隔層破損導致漏水，地下停車場（chǎng）地表下沉下陷導致了積水。
物業經理彭連科介紹，地下車庫上（shàng）方的地麵隔層，從上而下結構為土方、混凝土、地麵，其中還有防水層。小區地（dì）下車庫已建成十多年，出現了隔層老化情況，加上熱脹冷縮（suō）的影響（xiǎng），隔（gé）層出現了大（dà）量裂縫（féng），導致（zhì）漏（lòu）水。去年底，車庫最（zuì）開始出現這些（xiē）情況時，積（jī）水還沒有那麽多，物業沒有意識到問題的嚴（yán）重性，隻是派工作人員進行掃（sǎo）水，後來（lái）車庫積水越來越嚴重，物業才查明原因。
彭連科說，22日上午，物業公司已經找來了專業的修理公司進行查（chá）勘，他們也（yě）希望盡快解決車（chē）庫漏水的問題（tí）。
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