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地下室防水常見問題及地下室補漏方法_經驗總結—91香蕉小视频建工防水（shuǐ）堵漏
發布時間：2023-04-17 來源：91香蕉小视频（dá）建工（gōng） 瀏覽（lǎn）次數（shù）：8701
地下室防水 
地下室滲漏主（zhǔ）要存在於施工縫（féng）、伸縮縫、後澆帶（dài）、外（wài）牆等部位，主要是這些（xiē）部（bù）位處理不好而產生的滲漏。施工縫澆築砼（tóng）前按（àn）常規方法處理，把表麵鑿毛，止水鋼板清理幹淨，澆水濕潤，澆築時先用同強度等（děng）級石子砂漿接漿，保證施工縫（féng）接觸良好。為保證施工（gōng）縫處無滲漏，在（zài）地下室大（dà）麵做防水式（shì）必須（xū）增設一（yī）道防水附加（jiā）層，在放置橡膠止（zhǐ）水帶時確保止（zhǐ）水（shuǐ）帶位置在構件厚度中間，止水帶中線與伸縮縫中線重合。特別對水平伸縮縫（féng），澆（jiāo）築砼時（shí）一定注（zhù）意，砼不能（néng）直接衝擊橡膠（jiāo）止水帶（dài），以免止水帶偏移造成滲漏。後滲帶施工，主要抓住清理關，為了清理方便把後澆帶位置的（de）墊層有意留低100mm。為了防止漏漿，在（zài）後澆帶兩側澆築了通長砼帶，對漏（lòu）漿起到了良好的控製效果。地下室外牆滲漏易（yì）發部位有對拉螺栓處、貫通（tōng）鋼筋支撐處（或拉鉤過長）、底（dǐ）板與外牆的陰角處、砼過（guò）振欠振的蜂窩等。針對傷處原因，在（zài）底板及外牆的鋼筋隱蔽驗收時，嚴禁出現外牆（qiáng）使（shǐ）用普通螺杆或貫通限位支撐鋼筋。所有地下室外牆螺杆、管道均必須設有三道止水環。地下室外牆模板不能拆除過早，以免（miǎn）拆（chāi）除過過程中導致止水螺杆鬆動，產生毛細（xì）孔。為了避免底板與外牆轉角處出現滲漏，在300mm高砼導牆施工嚴（yán）把直把質量關，先（xiān）吧（ba）底板砼澆築到（dào）吊模下口處，待砼即將補凝時再澆築導牆砼。導牆砼澆築時必須振搗密（mì）實，吊模下口翻出（chū）的砼不能急於刮除，特別注意此時導牆根部的砼不能再振，以免出現吊腳，導致滲漏。為了控製外（wài）牆蜂窩及裂（liè）縫（féng）的產生（shēng），砼施工時要把握（wò）振搗和養護關。加強砼振搗，執行（háng）“快插慢拔”，嚴禁出現漏振或過（guò）振而引起蜂窩。加強抗滲砼的養護，派專人完成，保（bǎo）證砼表麵保持濕潤狀態，養護時間不少於14天。最後（hòu）進行外牆防水施工時，先進行結構外（wài）牆蓄水試驗確保無滲漏，對有濕澤的地方增加一道防水塗料，對螺栓孔處，鑿除小木塊用（yòng）1:2水泥砂漿修補，對陽角及施工縫處在大麵防水前必須（xū）做一道防水附（fù）加層。
地下室頂部開裂滲漏水治理
地下室頂部開裂滲漏水屬於典（diǎn）型的結構型滲漏（lòu）水。可采用“鋼柔相濟，多道設防”的治理方法，即采用嵌填彈性密封材料與鋼（gāng）性防水材料相結合，最大（dà）限度地利用這些材料的特長，形成複合防水層，使（shǐ）已修補的裂縫不再受沉降變形等因素的影響而再（zài）度開裂滲漏。使用機械灌漿的（de）方（fāng）法，利用灌漿（jiāng）材料遇水高度膨脹（zhàng）的原（yuán）理，使原來疏鬆的水泥結構組（zǔ）織（zhī）變得密實，從而阻止（zhǐ）地下水的滲入。達到防水防滲的效（xiào）果。
改性（xìng）環氧（yǎng）樹脂灌漿液是用某種普通環氧樹脂為改性主劑，采用高科技手段，在該樹（shù）脂的部分端基嫁接親水性基團，使普通環氧樹脂形成一種具有親水性和親油性（xìng）的新型樹脂，用這（zhè）種兩（liǎng）性樹脂配以增（zēng）塑劑、促進劑、固（gù）化劑等配製而成的一種高強度的、能在有水混凝土（tǔ）裂縫進行補強化學灌漿的新材料。
材（cái）料特點：
1、強度高，粘結力強（qiáng），收縮（suō）小，室溫固化，化（huà）學穩（wěn）定性好；
2、稠度低，可灌性大（dà），從而可提高對細小裂縫（féng）的滲入能力；
3、對有水的裂縫表麵具有良好的粘結性能；
4、環保型灌漿材料：固化物無毒、無味，施工用具用水（shuǐ）和洗衣粉即可清（qīng）洗幹淨。
應用範圍：
1、適用於大壩、隧道、溢流麵、堤壩、碼頭、地（dì）下室等混凝土裂縫的補強化學灌漿；
2、適用於鬆散岩層的基礎、邊坡、河道、油（yóu）井的灌漿固（gù）砂補強。
3、文物、古建築物的補強修複。
主要技術指標：
外（wài）觀：無結塊，顏色一致，無（wú）分層；固化時間：15—48h；
抗壓強度：≥50mpa；
抗拉（lā）強度：≥8mpa；
粘結強度：幹燥基麵（miàn）≥1.5mpa；潮濕基麵≥（1.5×0.8）mpa；
彎曲強度：≥
收縮率：≤0.3%；
改性環氧灌（guàn）漿液堵漏補強工程施工工藝：
a、用切縫機開縫，人工治縫開槽，槽寬20mm，槽深20~30，槽長向縫兩端頭各延長100mm；
b、用（yòng）清水（shuǐ）將打鑿好的（de）滲漏水（shuǐ）縫、滲漏水點清洗幹淨（jìng）；
c、埋設注漿（jiāng）咀，注漿（jiāng）咀一（yī）般埋（mái）設在滲漏（lòu）水（shuǐ）較大或裂縫較寬的部位，注漿咀間距一般為30—1250px，滲漏水點注（zhù）漿咀埋設（shè）在滲漏水（shuǐ）部位；
d、用封堵材料把注漿咀固定並把“u”型縫封平；
e、在注漿咀處套1根約（yuē）300px長、10mm寬的高壓膠（jiāo）管，用（yòng）鐵絲把高（gāo）壓膠管（guǎn）紮緊；
f、待封縫材料固結後，采取從裂縫左邊至右邊（或右至左）或由（yóu）下至上的方式，用灌漿泵把化學（xué）漿從灌漿咀處灌入，灌漿壓力需（xū）緩慢增加，當灌漿壓力上升到1~8mpa後，在沒有加壓的前提下，若灌漿泵的壓力表指示（shì）針在（zài）2~3min內基本不下滑，即可停止該咀灌漿，移至下一咀續灌。在（zài）灌（guàn）縫過程中，若出現灌（guàn）漿（jiāng）咀（jǔ）通漿情況，即（jí）將通漿咀封閉（用鐵線紮緊高壓（yā）膠管口），若出現（xiàn）封縫部位漏漿，即應停止灌漿，用封漏材料將部位堵位；
g、封管，灌漿完畢後，用鐵絲紮緊套在灌漿咀上的高壓（yā）膠管口；
h、將（jiāng）漿液固化後（一（yī）般3d），切除注漿咀；
i、檢（jiǎn）查注漿效果，若個別部位仍有滲漏現象，必須重灌，直至不滲不漏（lòu）為止（zhǐ）。
汗滲部位的灌漿堵（dǔ）漏處理：
j、在汗滲（shèn）部位布置注漿孔，孔距（jù）一（yī）般為8-250px，孔徑約12mm，孔深（shēn）約1000px（或根據工程具體情況而定）；
k、用高壓水槍（水壓（yā）1mpa左右）將注漿孔清洗幹淨；
l、埋設注（zhù）漿管，管深約（yuē）250px；
m、封管，用（yòng）微膨脹速凝材料（liào）將注漿管與（yǔ）混凝土（tǔ）孔隙封實，管壁周邊再用改性環氧漿泥密封（fēng），範圍（wéi）約？10mm；
n、待封管材料（liào）固結後，作灌漿防滲處理。灌漿壓（yā）力根據進漿情況確定；
o、灌（guàn）漿（jiāng）時，采用正壓與負壓並俚姆絞澆小！ⅰ
地下室（shì）防水小知識
地（dì）下室是（shì）承受房屋全部荷載（zǎi）並將荷載傳遞到土層上去（qù）的承重基礎部分，對房屋的安全和使用年限具有重要意義，而且地下室本身也（yě）有著很重（chóng）要的使用功能。隨著（zhe）我國建築技術的發展，地下防水技術也取得了令人矚目（mù）的成就，用於（yú）地下防水工程的材料己從少數品種（zhǒng）發展為多類型，多係列的格局，地下室防水（shuǐ）構造也由過去（qù）的單一型式發展為（wéi）當前的材料防水與構造防水相結合，剛（gāng）柔材料相結合（hé）等新的形式。
目前（qián）被廣泛應用的地下室典型防水構造是：
A、基層：平麵為混凝土墊層，立麵為結構混凝土牆或磚牆。
B、水泥砂漿找平層
C、防（fáng）水層：為（wéi）卷材或塗膜防水（shuǐ）層，也可以是結構防水混凝土與柔性防水層複（fù）合。
D、保護（hù）層：平麵為細石混凝土，立麵（miàn）為發泡聚乙烯片材或聚苯（běn）乙烯泡沫塑料板軟保護（hù）層。
隨著改革開放（fàng）的不斷深入，我國城（chéng）市（shì）建設發展迅猛，與此同（tóng）時，伴隨著科技進步，高層和超高層建築物日（rì）益增多（duō），其（qí）附建（jiàn）式地下室等地下空間的開發利用（yòng）也越來（lái）越受重視。然（rán）而這些地下室卻長（zhǎng）期處（chù）於水（shuǐ）的包圍之中。處於地（dì）下水位以下（xià）的地下室長期受到地下水的作用，滲透壓（yā）隨埋深而增大，特別是當地（dì）下水含有侵蝕性介質時，對地下室危害就（jiù）更大，即使地下室處於地（dì）下（xià）水位以上，地下水也會通過毛細作用對其造（zào）成危害，而且還會受到大氣降水，上下水管道破裂（liè）等非地下水因素的影（yǐng）響（xiǎng）而滲漏。據有關資料介紹（shào），近十年來，一些地區地下室滲漏率（lǜ）高達57％，滲漏水問題不但嚴重影響了地下室的正常使用，而且影（yǐng）響到建築結構的耐久性，甚（shèn）至造成嚴重（chóng）後果。深入分（fèn）析己建房屋地下室滲漏水原因，提出有針對性的治理方法，對降低地下室的滲漏率乃至徹底解決地下室滲漏水問題具有十分重要的意義。
地下（xià）防（fáng）水（shuǐ）中的常見問題處理方法
一、幹裂縫的處（chù）理
1開槽：　　
把裂縫挖空呈20mm寬，50mm深的（de）"U"型槽。
2清理與潤濕：
除掉鬆散物質，用水浸漬基麵，讓水浸透混凝土（tǔ），然後去掉（diào）表麵上的（de）明水。
3刷漿：
按容積把（bǎ）5份的滲透結晶料和2份水（shuǐ）調和成滲透結晶（jīng）防水材料灰漿（jiāng），在槽內（nèi）和沿槽口的兩麵寬250mm處一層灰漿，可以用刷子或用手（shǒu）戴手套（tào）塗抹。
4填縫：　
當滲透結晶防水材料灰漿塗層幹燥（zào）約十分鍾，但仍然有（yǒu）粘著性的時候，用滲透結晶防水材料（liào）快（kuài）速堵漏劑和水混合的半（bàn）幹料團（tuán）填滿"U"型槽並與表麵平齊（在（zài）混合時用镘刀拌合調成半（bàn）幹的泥團，戴手（shǒu）套裝填，然後牢（láo）牢地壓實）。
5刷漿：
稍微用水灑濕填縫的表麵，然後（hòu）在（zài）所修複的區域上再塗一（yī）道滲透結（jié）晶（jīng）防（fáng）水材（cái）料灰漿。
6養護：
在三天內，定期噴水進行（háng）養護。　
二、混凝土蜂窩（wō）狀缺陷結構的處理　
•用鋼絲刷除掉鬆（sōng）散（sàn）物質，用水浸（jìn）漬基麵。讓水浸透混凝土後去掉表麵（miàn）上的明水。　
•在蜂窩缺陷區域上塗一（yī）層滲透結（jié）晶防水材料灰漿。
•當灰漿尚有粘性時，用基層處理劑抹（mò）平凹穴。　　
•刷滲透結晶防水（shuǐ）材（cái）料灰漿。
•養護。
地下防水混凝土工程（chéng）
一（yī）、施工準備
(一)作業條件
l、完成鋼筋、模板的隱預檢的驗（yàn）收工作，並（bìng）應在預檢中（zhōng）對（duì）穿牆螺（luó）栓、設備管道或套管、施工縫及位於防水混凝土結構中（zhōng）的預埋件是否已做好防水處理。
2、提前製定好施工方案，作好技術（shù）交底工作（zuò）。
3、配合比經試驗確定。
(二（èr）)材質要求水泥：宜用不低於（yú）32.5級普通矽酸（suān）鹽（yán）水泥、火（huǒ）山灰質矽（guī）酸鹽水泥，如摻用外加劑亦可（kě）用礦渣矽酸鹽水泥或按設計要求選用。水泥應有出廠報告，並複（fù）試合格。砂：宜用中砂，含泥量不大於3％。石子：宜用卵（luǎn）石，最大（dà）粒徑不宜大於31.5mm，含泥量不大於（yú）l％。摻和料：粉煤灰等，其摻量（liàng）應由試驗確定，並有（yǒu）出廠合格報告，等級（jí）符合規範要求。外加劑：應根據具體情況通（tōng）過試驗確定，並有合格報（bào）告，並複試合格。
(三)工器具:插入式振搗棒、鐵鍬、溜槽、鋁合金刮杠（gàng）、木抹子、小線等。
二、質量要求
(一（yī）)主控項目
1、防（fáng）水混（hún）凝土的原材料、配合比及坍落度必須符合設計要求。
2、防水（shuǐ）混凝土的抗壓強度和抗滲壓（yā）力必須符合設計（jì）要求。
3、防水混凝土的變（biàn）形縫、施工（gōng）縫、後澆帶、穿牆管道、埋設件（jiàn）等設置和構造，均須符合設計要求，嚴禁有滲漏（lòu）。
(二)一般項目
1)防水混凝土結構表麵應堅實、平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷；埋設件位置應正確。
2)防水（shuǐ）混凝（níng）土結構表麵（miàn）的裂（liè）縫寬度不應大於0.2mm，並不得貫通。
3)防水混凝土結構厚（hòu）度不應小於（yú）250mm，其允許偏（piān）差為+15mm、～10mm；迎水麵鋼筋保護層不應小於50mm，其允許偏差為±lOmm.
三、工藝（yì）流程：配料、拌合砼運輸砼（tóng）澆築養護
四、操作工藝
(一)混凝土攪拌時必須（xū）嚴格按照實驗室配合比通知單操作，不得擅自修（xiū）改散袋（dài）水泥、砂、石，務必每車過磅。雨季施工（gōng）注意每天測定含（hán）水率，及時調整（zhěng）用水量。下料順序：石子水泥砂，順序倒（dǎo）人料鬥內，先幹拌（bàn）0.5～1min再加水（shuǐ）。加水後攪拌不少於（yú）90s，坍落度控製在規定範圍內（nèi）。
(二)棍凝土運輸混凝土從攪拌機卸出後，用翻鬥車、手推車或吊鬥及時運送到澆灌地點。運輸（shū）過程中盡量減少周轉環（huán）節（jiē），以防（fáng）止砼產生離析，水泥漿流失。如發現有離析現象，必須在澆灌前進行人工二次次拌合。
(三)砼澆灌底板應連續澆灌，不得留施工縫。在牆（qiáng）體施工縫上澆築砼前，需將表麵清理幹淨，先鋪一層20～25mm厚1:l水（shuǐ）泥砂漿。澆第一步砼高度為（wéi）1000px，以後每步澆（jiāo）灌40～1250px。為保證砼澆灌時不（bú）產生離析，砼由高（gāo）處自由傾（qīng）落，其落距不應超過（guò）2m，超（chāo）過（guò）時應加串桶和溜槽。防水砼要用機械振搗密實，一（yī）般采用插人式振搗器，插（chā）入要迅速，拔出（chū）要緩慢，震動到表麵泛漿無氣泡為止，插點間（jiān）距（jù）應不大（dà）於1000px，嚴防（fáng）漏振。
(四)施工縫的（de）位置及接縫形式.底板防水砼應連續施工，不（bú）得留施（shī）工縫。牆體一般隻許留（liú）水（shuǐ）平施工（gōng）縫，其位置按設計要求或規範（fàn）設置，如需留垂直施工縫，應留在結構變形縫處，或與設計協商解決（jué）。施工縫可作成企（qǐ）口縫（féng）、高低縫、平（píng）縫三種形式，牆厚在750px以上的宜作成（chéng）企口（kǒu）縫，牆厚小於750px時應墨用高低縫或止水片。新（xīn）舊接槎處繼續澆灌砼前應（yīng）將（jiāng）其表麵鑿毛，清除浮漿，用水清洗後保持濕潤，鋪一層20～25mm厚的1:1水（shuǐ）泥砂漿，再澆（jiāo）灌砼。固定模板用的（de）穿牆螺栓（shuān）與鉛絲盡量不要穿過砼防水結（jié）構。若需（xū）穿過時，應在穿牆螺栓（shuān）上加焊止水環，要求（qiú）止水環必（bì）須（xū）滿（mǎn）焊無遺漏（lòu）。止水環數量依設計要求。穿牆螺栓在澆注（zhù）完（wán）砼拆模（mó）時，將外（wài）露螺栓頭切掉。
(五)變形縫處可采用埋人式橡膠或塑（sù）料止水帶來處理。此時止水帶位置應準確，圓環中心應在變形縫中心線上。止水帶應固定好，澆砼（tóng）前必須清理幹淨，不得有泥土雜物，以確保與砼結合良好。
(六)養（yǎng）護：常（cháng）溫砼（tóng）澆灌完24h後（hòu）必須遮蓋澆水養護，養護不少於14天。
(七)應注意問題1、蜂（fēng）窩、麻麵（miàn）的造成原因是（shì）振搗不當（dāng），脫模早（zǎo），模板幹燥，模（mó）板（bǎn）縫隙偏大跑漿。
2、孔洞的（de）造成原因是漏振，在（zài）管道密集預埋件和鋼筋稠密處澆灌砼困難，應采用細石砼澆灌。
3、滲水、漏水是由於施工縫接槎處未處理好或施工（gōng）中漏振，隨意加水，水灰比不準造成，應嚴格控製計量，認（rèn）真振搗，認真處理好施工縫。
(八)成品保護
l、保護鋼筋模板位置正確，不得踩踏鋼筋和模板。
2、在拆模和吊運其他構件時，不得碰壞施工縫企口及撞動止水帶。保護好穿牆管（guǎn），電（diàn）線（xiàn）管，電（diàn）器盒及預埋件（jiàn）的（de）位置（zhì），防（fáng）止振搗（dǎo）時擠（jǐ）扁或預埋件移位。

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