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防水（shuǐ）工程公司：兩（liǎng）次漏水，說明樓上衛生間防水沒做好！
發布時間：2023-05-05
來源：湧（yǒng）達建工 瀏覽次數：7104
樓上廁所漏水，誰的責任？
我家（jiā）樓下，圖中（zhōng）藍黃兩處滲水，去年樓上修過一次，修完有過一次漏水，然（rán）後不（bú）漏了，今年（nián）4月開始漏水（shuǐ），隻要廁所（suǒ）用水量增大，漏水就嚴重，對方跟我強調（diào）是我們兩家樓板（bǎn）間管線漏水（shuǐ）。
答：圖片中（zhōng）顯示，房子樓齡比較（jiào）大，估計最少25年起（qǐ），那個（gè）時候，是很少在建築房子時，把供水管、線管等（děng）埋置在鋼筋中再澆搗混凝土的。所以，不存在樓板中有管線的問題。退一步說，就算有，問題也在衛生間內，不會在非用水區域進水的。
樓下衛生（shēng）間天花藍、黃處，是白色天花中間（jiān）一條紅（hóng）磚寬度牆體印，是不是樓下為了擴大衛生間麵（miàn）積，把原本的牆體向左邊（biān）移了？如果是這（zhè）樣，拆牆的時候會有震動，對樓上（shàng）衛（wèi）生間防水和結構都會產生破壞性影響的。也就是說，如（rú）果（guǒ）樓下去告樓上，樓上以（yǐ）此為理由，讓樓（lóu）下自行承擔責任，法院很大可能（néng）會支持，除（chú）非樓下恢複（fù）原結構。
不知道樓上是如何維修的，現在看來，效果不太好（hǎo），去年維修的，到今年就漏了兩次，最近更是嚴重，隻要樓上用水增大，樓下漏水（shuǐ）就嚴重。這說明水路已通，防水已經完全多處失效。按最徹底的辦法（fǎ），鑿開地麵到樓（lóu）板混凝（níng）土（tǔ），做（zuò）兩到三道防（fáng）水層後恢複，是不會出現（xiàn）漏水反複的情況。而如果隻是（shì）表麵刷防水（shuǐ）膠，或者地磚麵打針灌漿之類的，雖然便（biàn）宜省事（shì），效果不好就在意料之中。
樓（lóu）上的天花沒有（yǒu）發現漏水，而衛生（shēng）間旁邊（biān）又沒有隔壁鄰居的（de）衛生間緊挨著，除了樓（lóu）下改動結構的考量（liàng）外，原因（yīn）還是在樓上的。希望能幫到你，記（jì）得點讚哦。關注91香蕉小视频建工，家庭治漏不求（qiú）人。
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