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這日子沒法過了！年（nián）年漏，防水堵漏到底存在哪些（xiē）難解的連環難題？
發布時間：2023-04-19
來源：91香蕉小视频建工 瀏覽次數（shù）：8749
防水堵漏到底存在哪些難解的連環（huán）難題？
年年治漏（lòu）還是年年漏，多年來不知多少人為之奮鬥，盡心竭力，然而收效並不顯著。滲漏漸成頑疾，司空見慣，找不到靈丹妙（miào）藥。滲漏又像一把鋼（gāng）鎖（suǒ），多少人不知作過多少種嚐試，總找不到打開它的鑰（yào）匙。
防（fáng）水堵漏難解的連環難題如下：
▉1、防水材料市（shì）場偽劣產品充（chōng）斥
防水（shuǐ）工程滲漏的（de）主要原因之一（yī）是（shì）使用假冒偽劣防水材料（liào）。偽劣材料（liào）充（chōng）斥市場，打假難度（dù）大。打了東邊西邊出（chū），白天有人打，晚上有人售，打不勝打。有買家，才會有賣（mài）家，買主心幹情願買假劣產品，是助（zhù）長偽劣產品（pǐn）生產的根源。幾年來多次嚴查打擊之所以無效，就是這個原因。
▉2、使生（shēng）產廠（chǎng）家不生產低劣產品。
企業（yè）經營，賠本的買賣不能作。由於（yú）市場不規範和缺乏（fá）有（yǒu）效（xiào）的監督，企業生產的優質產（chǎn）品（pǐn）銷不出去，而偽（wěi）劣產品由於生（shēng）產成（chéng）本低，加上其它（tā）不正當的銷售手段（duàn），反而“暢銷”。生產廠家數千家，如果沒有規範的市場準（zhǔn）則（zé）和嚴厲的製裁措施，杜（dù）絕偽劣產品難度大。
▉3、用戶（hù）圖便宜，買劣（liè）品
部分用戶貪便宜（yí），要低（dī）價，不要高質量，以最（zuì）低價中標，采購偽劣產品，防水工程質量難以保證。
▉4、防水設計不合理
防水設計是保證（zhèng）防水質量的前提條件，首先有合理的設計，才有優質防水工程的基礎，然而大部分工程設計不合理，選材不當，沒有構造詳圖。有的隻在圖紙上注上防水層幾個字，造成亂用材（cái）料，馬虎（hǔ）施（shī）工，滲漏是在情理之中了。提高防水設計水平，是重要的一（yī）個環節。但是，防水這一部分在全部設計中占很小一部分，建築師不可能花很大精力在防水設計上。防水（shuǐ）設（shè）計水平不高，況且房屋（wū）滲漏後（hòu）沒有人向設計者追究責任，
▉5、防水施工偷工減料
確（què）保防水工程質（zhì）量施工是關鍵，也（yě）就是說再好的防水材料，多好的設計，如施工不好，照樣滲漏。然而工程中偷工減料、好（hǎo）壞材料調（diào）包，摻假、減薄、粗製亂（luàn）造、馬馬虎虎已是司空見慣。但是（shì），防（fáng）水造價很低，連工帶料每平方（fāng）料造價20元，如果不偷（tōu）工減料，以次充好，以假冒真，絕對是賠（péi）錢的。防水施工隊明知這樣（yàng）幹是錯的，為了獲點利不得不幹，終究還（hái）是（shì）被逼無耐。有一些防水施工隊是掛靠在別家公司的遊擊隊，幹完活溜之天涯，廟拆和（hé）尚逃，無處找。
▉6、采（cǎi）購防水材料要回扣
防水材料的采購員向生（shēng）產廠要回扣，不新鮮，誰給以回扣多，就買誰的防水材料，所以偽劣材料用回（huí）扣作餌銷售，其（qí）藥甚靈，買者願買、賣者願賣，兩相情願。都知道，偽劣材料成本低但售價（jià）與成本比，是（shì）暴利的，拋灑回扣錢不吃虧。
▉7、抽檢、調（diào）包
有的建設方案要材料檢測報告（gào），供方（fāng）用正品材料檢（jiǎn）測，供貨時（shí）給假的。有的進現場的材料是真的，用來（lái）擺樣，實際用（yòng）在工程上的劣質的。這種調（diào）包，也（yě）有建設方視（shì）而不見的，甚至協（xié）商合作共同欺騙上級主管部門。還有銷售中自刻合（hé）格（gé）檢測印章，不去檢測部門。再有，生產廠家（jiā）給檢測人好處，材料不測試就給合格證書。
▉8、防水工程監理不力
工程監理（lǐ）是建設方的代理人，對（duì）防水設計、材料選擇、施工質量都要嚴格監理，尤其（qí）施工時要旁站監（jiān）看。但（dàn）是，一項工程僅（jǐn）一人作全麵監理，從工程材料（liào）、水暖（nuǎn）電無一不管，既便三頭六（liù）臂也管不過來。再加上專業知識不熟悉，很難監理到位。個（gè）別的監理與（yǔ）施（shī）工方″情深義重（chóng）″，不看（kàn）工程就驗收簽字。也有監理指出該材料係為國（guó）家公（gōng）布的淘汰材料或違反規範的作法，然而建設方（fāng）執意不聽，甚至攆走監理。監理是把關守戶的門神，如果門神敞開大門，任其出（chū）入，安（ān）全難保了。
▉9、廠家銷售相互壓價
材料生產廠家，爭取更多的（de）銷售量才（cái）能獲（huò）得（dé）較大的效益。促銷的手段（duàn）多種，要采用（yòng）最簡便最有效的（de）方式，共同發現“用戶貪便宜”，隻重價（jià）錢低，不計質（zhì）量劣。於是廠家之間競相壓價，用（yòng）戶低價買劣質品，三（sān）年一翻修（xiū），一年一修漏，花錢（qián）更多，其結果（guǒ）還是用戶倒黴。
▉10、防水造價太低，不能保證質量。
建築（zhù）物（wù）重要程度不等，部位不同，選用防水材料不同，防水造價（jià）有異，但有基本的參考價。國家標準定額偏低，而目前工程防水造價普遍比定額還低，甚至是定額的一半，如此低（dī）的造價絕對難保防水質量。
▉11、墊資（zī）、賒欠、拖欠當製止。
建設方沒有足夠的建設資金，硬是開工，要求承擔施工方先墊資施工，工程竣工了（le）也不（bú）給錢，一拖再拖，有的拖黃了。防（fáng）水企業多是小廠，經不起一而再的墊資。然而廠家（jiā）苦笑著、無可奈何的墊，因為（wéi）不容易找到銷售戶，既（jì）便當（dāng）年不（bú）給錢，明年或後年總會給吧，在這種情況下掉進陷阱。
▉12、建設方隱瞞滲漏，不報。
正常情況，房屋滲漏了，房主（zhǔ）追究（jiū）施工和設計單（dān）位，要求賠償和（hé）修堵，還（hái）可向法院起訴（sù）。但有另（lìng）一（yī）種現象：房屋滲漏了，房主守（shǒu）密不報，怕人知道（dào），悄悄地找人修堵（dǔ），不敢聲張。因為（wéi）滲漏消息傳（chuán）出去，房子賣不出去（qù），現（xiàn）在不少（shǎo）頂層房子不好銷。施工過程中，建設方有人吃回扣，用了劣質材料，害怕此事（shì）鬧大，抖出私事。
▉13、建設方不了解防水重要性（xìng），不懂防（fáng）水。
除了房地產開發商年年蓋房，可以培養（yǎng）專（zhuān）職防（fáng）水的技術人員，而更多的是隻建（jiàn）一次房，基建科的人是臨時抽調組成，對於防水知識兩眼一抹黑。聽了銷售員的誇大其辭的介紹，誤用（yòng）了防水材料，這類現象很多。如果提高了基（jī）建科的（de）防水知（zhī）識（shí），就不會上（shàng）當。
▉14、全（quán）國（guó）缺防水技術人員。
防水行業由材（cái）料研製、材料生產、裝備製造（zào）、檢測、銷售、防水設計、防水施工、編製規範、規程、防（fáng）水手冊、材料（liào）標準、造價定額（é）等諸多方麵和（hé）環（huán）節構成，各（gè）方麵和各環節都須要有一定防水知識的技術人員，但是現在這方麵人員很少。建築工程大（dà）學裏沒有（yǒu）這方麵（miàn）的專業，防水行業（yè）後繼乏人。
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