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青島地下室堵漏恭候您來電！西海岸新區康大觀山樾小區（qū）地下室（shì）漏水
發（fā）布時間：2023-06-25
來源（yuán）：91香蕉小视频建工 瀏覽次數：7705
綠樹成蔭的（de）山腳下（xià），幽靜（jìng）的疊（dié）拚（pīn）別（bié）墅小區吸引了不少購房者的目光。但最近青島西（xī）海岸新區康大觀山樾小區的業主（zhǔ）管女士向（xiàng）青（qīng）島晚報編輯部（bù）反映，今年夏（xià）季以來，自家（jiā）地下室多次出（chū）現漏水，造成財產損失。記者實地調查後發現，小區竣工才一年多，遭遇漏水的不止管女士一戶，漏水更不止一次。雖然開發商組織過維修，但居民們紛紛擔心（xīn）小區房屋存在質量問題。
業主講述（shù）地下室三個（gè）月內漏水三次
8月6日上午（wǔ），記者來到康大觀山樾（yuè）小區，4號樓一樓業主肖先生和妻子管（guǎn）女士講述了遭遇：2019年上半年，肖先生花280多萬元買了小（xiǎo）區的疊（dié）拚房屋。 “小區的（de）一層、二層是已經裝修好的，我們花了（le）25萬買了（le）毛坯地下（xià）室。”夫（fū）妻倆（liǎng）告訴記者，今年4月，他們收房後開始裝（zhuāng）修地下室，可剛過了一個月，還沒裝修（xiū）好問題就來（lái）了：地下室的采光井兩（liǎng）側在往屋子裏漏水。
肖先生立刻通知了物業（yè）和開發商（shāng），開（kāi）發商派人到場查看並表示要整修。 “他們說了要修，但後來一下（xià）雨還是漏水。 ”管女士稱，她和丈夫一開始以（yǐ）為隻要花幾（jǐ）百元、再刷一（yī）遍乳膠漆就行（háng），甚至都準備自（zì）己修理了（le）。但7月（yuè）22日晚到7月23日上午的（de）強降雨天氣（qì），讓夫妻倆覺得還是要找開發（fā）商。
據（jù）肖先生回憶，7月23日上午（wǔ），小區保安通（tōng）知他，讓他趕（gǎn）緊到小區查（chá）看。肖先生（shēng）到場後發現，地下室的積水已經沒過（guò）了腳脖子（zǐ），存放在地下室的沙發、除濕機都已經被水浸泡，沙發也漂在了水麵上。“除了家電家具，地下室做的地暖（nuǎn）、牆麵肯定都被泡（pào）出（chū）問題了（le），這下損（sǔn）失大了（le）！ ”肖先生和管女士再次找到了（le）開（kāi）發商，開發商答應維修，但對於賠償問題，一直沒（méi）給出答（dá）複。
夫妻倆正準備和開發商協商，8月（yuè）3日晚到（dào）8月4日（rì）又一場降水襲來，地下室（shì）再次湧（yǒng）進了水——肖先生感歎，從5月到現在，地下室三個月（yuè）內漏了至少三次水。
記者調查多名業主遭遇地下室（shì）漏水
管女士帶著記者來（lái）到了地下一層，記者發（fā）現，刷著乳膠漆（qī）的牆（qiáng）壁已經有了成片的黴斑，地上還有大約一指厚的（de）積水，沙發、除濕機都靠在一旁。“這都是幾天前那次下雨漏的水。”管女士稱，夫妻倆列了個單子，地磚、牆紙、除濕機（jī）和沙（shā）發等物（wù）品，損失超過（guò）9萬元。
在同住4號樓、肖先生隔壁的居民家中地下室，記者也看見了被水浸泡的痕跡（jì）：除了（le）地上的積水，牆角（jiǎo）上也有數十厘米高的水漬（zì）。
記者在小（xiǎo）區繼續調查發現（xiàn），遭（zāo）遇地下室漏水的不止4號樓的居民：7號樓的居（jū）民劉女士告（gào）訴記者，收房後不久，她（tā）就發現牆壁上經常是濕乎乎（hū）的。 “我以為（wéi）是正常的潮氣，後來才發現是漏水。 ”劉女士稱，今年7月（yuè）下旬和8月初的兩次大雨天氣，地下室都進了水，積水超過5厘米。
家住14號樓的趙先生告訴（sù）記者（zhě），今年7月下（xià）旬和8月初的兩次大雨，他家地下室也遇到過漏水。“兩（liǎng）個地方漏水，一個是（shì）采光井，一個是牆壁（bì）裏往外滲水。 ”趙先生稱，雖然（rán）地下室還（hái）沒有裝（zhuāng）修，但他還（hái）是很擔心：如果以後地下（xià）室裝修了，又擺上了家具家電，再次遇到漏（lòu）水，會帶來更（gèng）大的損失。
居（jū）民擔憂竣工一年多（duō）這麽多問題
地下室的漏點在哪兒？漏的水（shuǐ）究竟從何而來？有的居民稱漏水（shuǐ）點在采光井；有的居民則推測，可能是水流順著管道往（wǎng）牆裏滲漏；也有的居民指著小區附近（jìn）的高（gāo）地告訴（sù）記者，小區位於山腳，最近（jìn）雨水（shuǐ）多，水可能是從山頂流下來的。但居民（mín）們表示，不管怎麽樣，開發商應該（gāi）考慮到這些（xiē）問題（tí），做好相關防護措（cuò）施。
記者在小區（qū）探訪時看到房（fáng）屋外牆上的建（jiàn）築（zhù）工程竣工標識牌，上麵標注的竣工日期是在2019年7月（yuè）——竣工才（cái）一年多地下室就漏水，小區居民們紛（fēn）紛質（zhì）疑（yí）房屋存在質量問題（tí）。 “這還沒住進去就這麽多問題，以後怎麽辦？ ”管女（nǚ）士、劉女士、趙先生等居民紛紛表示（shì），希望（wàng）開發商能真正把（bǎ）漏點維修好，讓（ràng）他們不再受到漏水的打擾；如果給居（jū）民造成了財產損失（shī），應該給予賠償。
如何解（jiě）決記者多方聯（lián）係（xì）未獲回複
8月6日上午，記者來到康大觀山樾（yuè）小區物業，物業部門表示，部（bù）分業主家（jiā）中確實出現了漏水，物業接到反映後到場查看（kàn），並將漏水問題反映到了開發商。 “到底是什麽原因產生的漏水？賠償問題怎麽解決？ ”記者試圖通過（guò）物業聯係開發商，但物業並未提供開發商的（de）電話，記者留下自己的電話，希望得到回複。但截至發稿時，一直（zhí）未獲回複。
竣工一年多的小區多處地下室出現漏水，到底是不是質（zhì）量問（wèn）題？應（yīng）該如何維修？業主的損失如何賠償？為（wéi）了弄清楚（chǔ）上述問題，8月6日下午，記（jì）者登錄康（kāng）大集團官（guān）網，撥通了康大集團地（dì）產公司的電（diàn）話（huà）。值班人員告訴記者，這一問題應該聯（lián）係營銷部門。記者試圖詢問（wèn）營銷部門的聯係方式時，值班人員主動掛斷了電話。
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