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南京（jīng）堵漏公司介紹常見的防水施工技術之＂堵漏＂六個地方
發布時間：2023-04-19
來源：91香蕉小视频建工 瀏覽次數：6839
一、地下室工程（chéng）
1、側牆、底板板麵滲水
【原因】
（1）混凝土施工質（zhì）量（liàng）差，存在（zài）微孔滲透；
（2）防水塗層粘結不牢或損壞。
【堵漏措施】
（1）將滲水部（bù）位清理幹淨，用水泥基防水塗料作（zuò）堵滲處理。
（2）將滲水部位清理幹（gàn）淨後，用水乳（rǔ）型氯丁橡膠瀝青防水塗（tú）料等配合（hé）纖維增強材料作堵滲處理。
2、地下室大麵積嚴重漏水
【原因】
（1）混凝土配合比及施工質量不良，存在灌通的孔洞（dòng）；
（2）由於各種原因使地下室出現裂縫；
（2）防水塗層施工質量不好或防水塗層（céng）延伸性不夠，而造成防水層拉裂。
【堵漏措施】
除可采用壁內和壁後注漿（jiāng），防水（shuǐ）混凝（níng）土貼壁襯砌、水泥砂（shā）漿，掛網水泥砂漿（jiāng）抹麵等方法外，也可采用防水塗料，先引流排水，然後（hòu）填縫堵洞，杜絕滲漏。
3、變（biàn）形縫、施（shī）工縫和新舊結構接頭處滲漏
【原因】
（1）混凝（níng）土質量不良，收縮過大，出現裂縫；
（2）這些部位的細部防水處（chù）理方法欠妥善，如（rú）止水帶安放位置不當，混凝土灌搗不夠嚴實（shí），嵌縫膏填塞不嚴等；
（3）密封材料及防水塗層延伸率不夠，而被拉裂或脫離粘結麵等。
【堵漏措施】
（1）在漏水部位嵌填，粘（zhān）貼或注入柔性（xìng）或彈性防水材料（liào）；
（2）在表麵用彈性防水塗料（liào）(如聚氨酯防水塗料（liào）等)和纖維材料做增強防水層。
4、穿（chuān）牆管和（hé）預埋管處滲漏（lòu）水
【原因】
（1）管子或套管安裝不嚴密，周圍出現裂縫和縫隙；
（2）細部（bù）處理方法欠妥（tuǒ），管外壁及混（hún）凝土預留孔壁之間的密封材料填塞不嚴，外側防水塗料加強層粘結不良等；
（3）密封材料（liào）及防水塗（tú）層（céng）因延伸率不夠，而被拉裂，或脫（tuō）離粘結麵。
【堵漏措施】
（1）清理（lǐ）管外側（cè）空間的嵌填密封材料或注漿，嚴（yán）密堵塞；
（2）管與地（dì）下室（shì）壁麵連接根部用彈性防水塗料配合纖維材料做增強防水層。
二、樓層及廁浴、廚房（fáng）間（jiān）
1、板麵及牆麵滲（shèn）水
【原因】
（1）混凝土（tǔ）、砂漿施（shī）工（gōng）質量不良，存在（zài）微孔滲透；
（2）板（bǎn）麵、隔牆出現輕（qīng）微裂縫：
（3）防水塗層施工質量不好或損壞。
【堵漏措施】
（1）拆除飾麵材料，暴（bào）露滲（shèn）水部位，塗刷防水塗料。除聚氨酯防水塗料外，通常都要求配合（hé）纖維材料進（jìn）行修補。
（2）如有開裂現象，則（zé）應對裂縫進行增強防水處（chù）理；貼縫法：對微小的發絲（sī）裂縫，可刷防水塗料並加貼纖維材料或布條，作防水處理；填縫法：若較明顯的裂縫，要進行擴縫處理，將縫擴展成15 ×15mm左右的V型槽，在清理幹淨後（hòu），刮填防水塗料（liào）或嵌縫材料；填縫加貼縫：除采用填縫法處（chù）理外，在縫表麵再塗刷防水塗料，並粘（zhān）貼纖（xiān）維材料處理。亦可不拆除飾麵，直接（jiē）在其表麵刮（guā）塗透明或（huò）彩色聚氨酯防水塗（tú）料。
2、預製（zhì）樓板接縫部位漏水
【原因】
（1）樓板間接縫的細石混凝土及水泥砂漿填塞不嚴；
（2）樓（lóu）板位移、震動，使接（jiē）縫（féng）部位產生裂縫（féng）；
（3）板（bǎn）間彈性嵌縫材料被拉裂或脫離粘結（jié）麵。
【堵漏措施】
（1）拆除飾麵材料，露出裂縫，采用上述板麵及牆麵滲水堵漏措施的填縫加貼縫（féng）方法進行處理；
（2）亦可不拆除飾麵材料，直接在其表麵刮塗透明或彩色聚氨酯防水塗料。
3、衛生（shēng）潔具周（zhōu）圍（wéi）及穿樓板管、排水管口等部位（wèi）滲漏
【原因】
（1）細部處理方（fāng）法欠妥，衛生潔具及管（guǎn）口周邊填塞不嚴（yán）；
（2）由於振動及砂漿、混（hún）凝土收縮等原因，出現裂縫；
（3）衛生潔具及管口周邊未用彈性體材料處理，或（huò）施工時嵌縫材料及防水（shuǐ）塗料粘結不牢；
（4）嵌縫材料及防水塗層被拉裂（liè）或（huò）被拉離粘結麵。
【堵漏措（cuò）施】
（1）將漏（lòu）水（shuǐ）部位徹底清理，刮填彈性嵌（qiàn）縫材料；
（2）在滲漏部位塗刷防水（shuǐ）塗料，並粘貼纖維材（cái）料增（zēng）強。
三、屋麵工程
1、屋麵板滲漏
【原（yuán）因】
（1）預製或現澆鋼筋混凝土板質量不良，有微孔滲透現象；
（2）屋麵板開（kāi）裂；
（3）防水塗層粘結（jié）不良，起泡，損壞；
（4）防水塗層延伸性不夠好，隨板麵開裂而被拉裂，或防水塗層老化龜裂。
【堵漏措施】
（1）局部清理已損壞的舊防水層表麵，徹底清除所有雜物，塵灰。塗刷與舊防水層相同的防（fáng）水塗料，或塗刷與舊防水層具有良（liáng）好粘結力（lì）的（de）同類防水塗料，並加貼纖維布增強。
（2）徹（chè）底鏟除舊防水層，露出（chū）屋麵結構層或找平層，按板麵及牆麵滲水堵漏措施（shī）的貼縫法，填縫或填縫加貼縫法，對裂縫進行封閉處理，並在一定範圍的麵（miàn）積內，塗刷防水（shuǐ）塗料並粘貼纖維紙布增強。
2、預製屋麵板間接縫處滲漏
【原因】
（1）鋼筋混凝土輕型屋蓋的蓋瓦安裝不良，搭接不當；空（kōng）心板、大型屋麵板等的板縫間細石混凝土及砂（shā）漿填塞不嚴密；
（2）由於各（gè）種（zhǒng）原因造成屋麵板位移，出現（xiàn）裂縫；
（3）防（fáng）水塗層及（jí）嵌縫材料延（yán）伸性（xìng）不夠好（hǎo），被拉裂或拉（lā）脫（tuō）；
（4）防水塗層及嵌（qiàn）縫材料施工質量不良，防水塗層出現起泡、離層（céng）、破（pò）損，嵌縫材料粘（zhān）結不牢，脫落；
（5）防（fáng）水塗層及嵌縫材料（liào）老化（huà）龜裂。
【堵（dǔ）漏（lòu）措施】
（1）對輕（qīng）型（xíng）屋蓋的蓋瓦可重新正確安裝、加（jiā）固（gù）；漏水搭接部位用嵌縫材料填塞，外刷（shuā）防水產及貼纖維布做加強防水層。
（2）對空心板大（dà）型屋麵等接縫漏水，可用下述方法處理（lǐ）：鏟除該部位防（fáng）水（shuǐ）塗層、保溫層，挖出舊嵌縫材料並徹（chè）底清理幹淨；對原未用嵌縫（féng）材料填塞的部位，須沿裂縫開鑿20×20mm的V形縫；清除灰塵後，刮（guā）填彈性嵌縫材（cái）料；沿填縫表麵刷防水塗料貼纖維布條，做一布二塗加（jiā）強層（céng）。
四、女兒牆、山牆漏水
【原因】
（1）防水塗層在牆上（shàng）收頭不嚴，水倒流入塗層內；
（2）防水塗層由（yóu）於延伸性不夠好（hǎo）在轉角處被拉裂（liè）；接（jiē）縫處嵌縫材料被拉裂或脫離粘結麵；
（3）防水塗（tú）層及嵌縫材料老化，龜裂。
【堵漏措施】
（1）鏟除防水塗層、保溫層，挖出舊嵌縫材料；如接縫處原未填嵌（qiàn）縫材料，則（zé）沿（yán）裂縫裂開鑿20×20mm的V形縫；
（2）清（qīng）除灰塵，刮填彈性嵌縫材料；在（zài）表麵用（yòng）防水塗料及纖維布條作一布二塗（tú）加強層；
（3）做好收頭（tóu）處理。
五、變形縫漏水
【原（yuán）因】
（1）蓋縫的水泥蓋板或鍍鋅鐵（tiě）皮安裝不良或被移（yí）動；
（2）縫內未填性嵌縫材（cái）料或嵌縫材料開裂；
（3）擋水牆根部處防水塗層及嵌縫材料脫落或被拉裂；
（4）該部位防水塗層及嵌（qiàn）縫材料老化，龜裂。
【堵漏措施】
（1）掀開蓋板，縫內灌填彈性嵌縫材料並正（zhèng）確安（ān）裝蓋板；
（2）鏟除擋水牆（qiáng）根部舊防水（shuǐ）塗層、保溫（wēn）層，除去舊嵌縫材料；
（3）清理幹淨後，刮填嵌縫材料，表麵做一布兩塗加強層。
六、天溝、落（luò）水管、管道出屋麵處漏水
【原因】
（1）天溝與屋麵（miàn）板接縫（féng）、落水管口及穿（chuān）屋麵管道與屋麵接縫、預製天溝邊接縫等部的細石混凝土及砂漿開裂；
（2）防水塗層（céng）及嵌縫材（cái）料施工不良，由於起泡、離層、脫（tuō）落而漏水；
（3）由於震動等種種原（yuán）因，防水塗（tú）層及（jí）嵌縫材料延伸性不夠（gòu）好，而（ér）被拉裂（liè）或拉脫；
（4）防水（shuǐ）塗層及嵌縫（féng）材料老化，龜裂。
【堵（dǔ）漏措施】
（1）鏟除舊防水塗層、保溫層，挖出舊嵌縫材料；
（2）清理幹淨後，刮填嵌縫材料，表麵做一布二塗加強層。
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