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南昌地下室堵漏分享滲（shèn）漏種類和防水堵漏的施（shī）工方案【圖】
發布（bù）時間：2021-02-21
來源：91香蕉小视频（dá）建工 瀏覽次數：7361
一、滲漏種（zhǒng）類
設計混凝土自（zì）防水本身漏水：
實（shí）際工程（chéng）中由於結構（gòu）及施工情（qíng）況複雜,如鋼筋密集、地基沉降差異、砂石含泥量大、流動性勞（láo）動（dòng）力責任心不強等（děng）原因,防水（shuǐ）混凝土本身也可能產生漏滲水現象。所以，高水位地區設計地下室防水最好采（cǎi）用多道防水線。
支模鋼筋造成底板滲漏（lòu）水：
為支設外牆板模板,在底板上埋設支（zhī）模鋼筋,施（shī）工（gōng）後在底板上表麵切割鋼筋,由於鋼（gāng）筋沒有保護層,形成化學腐蝕,造成嚴重滲水（shuǐ）。
蜂窩、麻（má）麵、溝（gōu）洞未處（chù）理或處理不徹底導致滲漏：由於振搗混凝土不密實,出現蜂窩（wō）、麻麵、溝洞而處理時,未剔鬆散混凝土沒用摻外加劑的同比例細（xì）石砼修補即抹砂漿,且砂漿又不密實,導致混凝土疏鬆產生滲漏。
牆根與底板交界處漏水：
牆根與地麵交界處及周邊部分有潮（cháo）濕（shī）、滴水現象，二者交（jiāo）界處有漏水點。分析其滲漏原因,是由於（yú）振搗下（xià）一（yī）步底板混凝土時,前一步已振搗完的底板和牆根20～30厘米高混凝土受牽連振（zhèn）動,使砼振搗不密實，另外，牆根混凝土在模板支護下沒有下沉,而底板混凝土（tǔ）受振動下沉,則在牆根處拉裂。同時,該部位（wèi）應力過於集（jí）中,養（yǎng）護不及時也易造成幹裂（liè）引起滲漏。因（yīn）此,在振搗（dǎo）下部底板混凝土時,不要將振搗棒插到上部混凝土內及兩步混凝土交界處（chù）,要離開一定（dìng）距離,且應大於振搗棒振幅距（jù）離,避（bì）免已振搗完的（de）底板和牆根混凝土再（zài）次受振搗;澆築高（gāo）牆根混凝（níng）土時應在底板砼初凝後澆築,同時注意振搗棒不要插入已（yǐ）初凝的（de）底板混凝土內（nèi）。
鋼筋保護層厚度不夠（gòu）造成滲漏：
外部地下水通過底板外側麵很薄的（de）鋼筋（jīn）保護層進入底板鋼筋周圍,鋼筋腐（fǔ）蝕使砼有縫隙，順鋼筋方向,向地下室內部滲水。因此建議設計地下室時,底（dǐ）板外側、外牆外側鋼筋保護層應嚴格按（àn）規範規定設置保護層並適當加厚（hòu）,施工（gōng）翻樣、加工、綁紮鋼筋時應取負差,避免鋼筋由於脹模造成幾乎無保護層。
穿牆支模螺栓處理方法不當造成漏水：
外（wài）牆穿牆螺栓止水板焊接不嚴（yán）密,或穿牆螺栓在外牆麵切割時留（liú）頭較長,外部抹砂漿時未能將鋼（gāng）筋頭（tóu）蓋嚴,特別是鋼筋頭露在抹灰（huī）層之外,做防水時穿破防水層,在地下水作用下形成化學腐蝕,並（bìng）不斷向內牆（qiáng）方向（xiàng）腐蝕造成漏（lòu）水。
沉降縫止水（shuǐ）帶偏位造成（chéng）漏水：
沉降縫漏水（shuǐ）比較普遍,由於縫（féng）中橡膠止水膠（jiāo）帶不易固定牢靠,澆築（zhù）混凝土時經常跑位,有的跑位嚴重,特別是頂（dǐng）板和底板止水帶常落（luò）到下層鋼筋上。水平止水帶下方混凝土不易密實,常形成溝洞、蜂窩、麻麵等。因此,施工中應焊鋼（gāng）筋骨架將止水帶固定在準確位置上,待水平（píng）止水（shuǐ）帶下方混凝土澆搗密實後,再固定止水帶（dài）。
混凝土中有雜物造成滲漏：
混凝土中有木楔、木板、木方、聚苯板、磚頭、編製袋等雜物時（shí）易造成滲漏,必（bì）須將靠近內牆麵10CM範圍內的雜物取走,也可通（tōng）過高壓噴燈燒掉,清理幹淨後再堵漏。
外牆鋼筋密集區漏水：
外牆柱交接處和拐彎頂（dǐng）板內鋼筋集中區出現漏水,原因是這些部位空間小,澆搗困（kùn）難,混凝（níng）土不易密實,造成滲漏。故應用鐵楔或木楔將鋼筋暫時分（fèn）隔開,再澆築混凝土,最好（hǎo）采用豆石混凝土澆築,並派專人管理。
外牆防水層做法不合理形成滲漏：
外牆做塗料防水層前（qián）,必須先抹水泥砂漿找平（píng）層,並且趕平（píng）壓光。因為拆模之後混凝土表麵存在較多水（shuǐ）眼,若直接做塗料防水層,塗（tú）料表（biǎo）麵同樣會（huì）形成（chéng）許多孔眼,這（zhè）是造成地下室漏水的根源。另外若雖（suī）抹找平層,但不趕（gǎn）平壓光,做塗料防水層（céng）後會造成塗膜厚薄不（bú）均,表麵有孔眼。回填（tián）砂石（shí）時,因基礎很深必須用串筒,不能直接用車往槽坑翻倒,以免（miǎn）砂（shā）石砸（zá）壞保護層及防水層。
鋼管接頭不嚴形成滲漏：
混凝土內埋設電訊管線、照明管線等,由於鋼（gāng）管接頭粗糙（cāo）不嚴密,地下水進入混凝土中,再從鋼管接頭進入管中,由內（nèi）牆麵接線盒向室內漏（lòu）水,或沿鋼管周圍向室內滲水。
後澆（jiāo）帶漏水：
後澆混凝土（tǔ）與先（xiān）澆混凝土接縫處,由於（yú）先澆混凝土跑漿不密實形成漏水（shuǐ）。
外牆水平施工（gōng）縫埋設鋼板止水帶（dài）後一般不漏不（bú）滲水,而豎直施工縫設置鋼（gāng）板止水帶後仍會漏水、滲水,原因是豎直（zhí）施工縫支模（mó）時端頭不易封嚴,特別是用2層鋼板網封堵,經常跑漿,僅留（liú）下砂石和少（shǎo）量水泥漿,形成類似泡沫混凝土,不能防漏滲。因此,該部位支模時應采用木模或竹編模（mó）板嚴密封堵。
二、堵漏（lòu）方法
1、堵漏不成（chéng）功原因分析：
對眾多堵漏材料和防水材料的技術（shù）性能不了解（jiě）,不重視研究（jiū）防水技術,國內的防水堵漏材料大多不過關（guān）。施工時不找漏水點（diǎn）、漏水線；見縫漏水即騎縫打（dǎ）眼灌漿；見牆麵滲水即滿牆打眼灌漿或在（zài）牆麵塗（tú）刷表麵塗料；見沉降縫漏水即剔鑿填充剛性防水材料或灌注熱瀝青堵漏等等,這種盲目打眼、盲（máng）目灌漿、盲目堵漏（lòu）的最終（zhōng）結果是鑽孔不進漿或不易進（jìn）漿,沉降（jiàng）縫堵剛性防水材料,裂縫後繼續（xù）漏（lòu）水（shuǐ）,未真正將漏水點、漏水線、漏水縫堵嚴,造成堵漏不成功；單純采用（yòng）各種塗料在砂漿層或混凝土表麵塗刷成膜堵漏,忽視了隱蔽漏水點、漏水縫的處理,隻有點堵、線堵和麵（miàn）塗堵漏相結合才能成功；對重點漏水部位和（hé）沉降（jiàng）縫堵漏應采用多道防水線。
2、成（chéng）功堵漏的原則及方法：
必須通（tōng）過剔鑿找清漏水（shuǐ）點、漏水線,有針（zhēn）對性地進行堵（dǔ）漏；對漏水（shuǐ）點、漏水線（xiàn）堵漏采取剛柔結合、膨（péng）脹增強結（jié）合,外（wài）剛內柔的原則,即內部必須（xū）選用在水中能灌漿、能膨脹、能滲透的天（tiān）注漿堵漏材料,外部封（fēng）堵（dǔ）采用瞬間堵漏劑；對（duì）沉（chén）降縫堵漏必須在縫內（nèi）進行,采（cǎi）用剛柔結合、膨脹增強結合多道堵漏防線效果甚佳；對埋件周圍漏水堵漏,剔鑿一定深（shēn）度後,采用水泥基（jī）滲透結晶高效（xiào）防水劑（jì）和速凝劑堵漏；對線管內部滲漏水堵漏,在堵漏時必須塞實.防水堵漏隻有從工程內部進行,方案合理,操作正（zhèng）確,才能獲（huò）得良好效果。
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